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¡Oportunidad extraordinaria! Terreno frente a la Terminal Vallarta Plus, ideal para desarrollo con potencial de construcción de más de 11,200 m² en una ubicación inmejorable. La propiedad cuenta con una superficie de 4,683.12 m², con un polígono regular de aproximadamente 78 metros de frente por 60.04 metros de fondo, características que brindan una excelente flexibilidad para el diseño y desarrollo de proyectos de gran escala. Uso de suelo: CS3 (2) - Comercial y de Servicios Medio. Parámetros urbanísticos: • COS: 0.80 (hasta 3,746.50 m² de desplante) • CUS: 2.40 (hasta 11,239.49 m² de construcción) • Restricción frontal: 3 m • Restricción posterior: 3 m De acuerdo con la normativa urbana vigente, esta zonificación permite desarrollos comerciales y de servicios, además de admitir vivienda

Supplements: ¡Oportunidad extraordinaria! Terreno frente a la Terminal Vallarta Plus, ideal para desarrollo con potencial de construcción de más de 11,200 m² en una ubicación inmejorable. La propiedad cuenta con una superficie de 4,683.12 m², con un polígono regular de aproximadamente 78 metros de frente por 60.04 metros de fondo, características que brindan una excelente flexibilidad para el diseño y desarrollo de proyectos de gran escala. Uso de suelo: CS3 (2) - Comercial y de Servicios Medio. Parámetros urbanísticos: " COS: 0.80 (hasta 3,746.50 m² de desplante) " CUS: 2.40 (hasta 11,239.49 m² de construcción) " Restricción frontal: 3 m " Restricción posterior: 3 m De acuerdo con la normativa urbana vigente, esta zonificación permite desarrollos comerciales y de servicios, además de admitir vivienda unifamiliar, vivienda plurifamiliar y alojamiento temporal, lo que convierte a este predio en una excelente alternativa para proyectos de usos mixtos.